Meta（Facebook）：
聚焦于社交与工作场景的元宇宙（如Horizon Worlds），土地通常以“空间”或“世界”形式分配，不强调土地买卖，而是鼓励用户免费创建内容，土地所有权归平台控制。
Decentraland（MANA）：
基于以太坊区块链，土地以NFT形式永久归用户所有，总量约9万块。规则包括：
The Sandbox（SAND）：
同样基于以太坊，土地分为普通地块（LAND）和优质地块（ESTATES），规则包括：
Roblox：
以UGC（用户生成内容）为主，土地以“游戏地图”形式存在，不涉及区块链所有权，开发者通过订阅或游戏内收入分成盈利，土地控制权归平台。
Microsoft（Mesh for Teams）：
侧重企业元宇宙，土地以虚拟办公空间形式出现，不开放公开交易，由企业定制管理。
NVIDIA（Omniverse）：
面向工业与创作领域，提供虚拟协作空间，土地为企业级工具场景，无个人土地交易市场。
Cryptovoxels：
基于以太坊的虚拟世界，土地为体素风格NFT，用户可自由建设并永久持有，规则类似Decentraland但更注重艺术展示。
| 平台 | 所有权形式 | 交易机制 | 核心用途 | 治理方式 |
|---|---|---|---|---|
| Decentraland | NFT永久所有 | 公开市场交易（加密货币） | 社交、游戏、商业 | DAO社区投票 |
| The Sandbox | NFT永久所有 | 平台内市场（SAND代币） | 游戏、品牌营销 | 平台主导+社区提案 |
| Roblox | 平台租赁制 | 无公开交易，开发者分成 | UGC游戏与社交 | 平台中心化控制 |
| Meta | 平台控制 | 免费创建，无交易市场 | 社交、会议 | 平台完全控制 |
| Cryptovoxels | NFT永久所有 | 链上市场（如OpenSea） | 艺术展览、个人展厅 | 较小规模社区自治 |
所有权与经济模型：
区块链类平台（Decentraland、The Sandbox）强调土地的稀缺性与私有产权，允许用户通过交易获利；而非区块链平台（Roblox、Meta）以使用权为主，收入依赖平台分成或订阅。
治理权：
Decentraland等通过DAO将规则决策权部分交给社区，而传统公司（如Meta、微软）保持中心化控制。
土地稀缺性设计：
区块链平台通过限量发行土地NFT制造稀缺性，推动投机与投资；非区块链平台的土地可无限扩展，更注重内容生态。
应用场景分化：
游戏与社交平台（如Sandbox）侧重娱乐体验，企业级平台（如微软）则聚焦生产力工具。
当前虚拟土地的规则差异本质反映了不同公司在元宇宙战略上的分野：
未来随着技术发展，土地规则可能向“部分互通+混合所有权”演进，但短期内仍将维持割裂状态。
